兹提述本公司于二零二三年六月二十日刊发之公告。卓妙已成功招标购入由上海市黄浦区规划和自然资源局出让余下地块之土地使用权，代价为人民币8,783,273,000元（约为9,661,600,000港元），作综合发展之用途。意向书亦已于二零二三年六月二十日签订，并根据意向书，土地使用权出让合同将于稍后时间订立。

该项目（首批地块及余下地块）为一个以交通导向的综合用途发展项目，将包括住宅、办公楼、零售和酒店用途的房地产，以城市化和歷史修復整体设计为规划。根据目前的规划，首批地块将主要用作住宅公寓和石库门联排别墅，以及办公楼、零售和酒店，建筑面积约为198,500平方米。余下地块将主要包括办公楼和零售用途，将产生建筑面积约308,000平方米。当合併完成后，该项目（首批地块及余下地块）可提供最大允许建筑面积约506,500平方米，惟须获得设计及政府之规划审批和施工审批。根据现行市况以及中国政府的规划、设计及建筑方案的批覆，预期首批地块的分阶段竣工日期为二零二七年后，而余下地块则为二零二八年后。本次收购之余下地块连同首批地块，是难得的业务发展机会，为本集团在需求畅旺的一线城市发展其物业，并在上海的核心地段建立其优质投资物业组合。

该项目位于中国上海黄浦区核心区域，毗邻外滩、豫园、南京东路步行街及人民广场等地标建筑。凭藉其优越的地理位置和独一无二的机会，该项目非常符合本集团扎根一线城市的土地储备策略，并为本集团提供一个创造价值的机会以连接外滩与淮海路、新天地与老城厢区域。