本公佈乃汉国置业有限公司（「本公司」连同其附属公司「本集团」）

根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第571章证券及期货条例（「证券及期货条例」）第XIVA部下之内幕消息条文（定义见上市规则）而作出。

本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东及潜在投资者，根据对本集团截至二零二三年三月三十一日止年度未经审核综合管理账目之初步审阅，本集团预期截至二零二三年三月三十一日止年度录得之本公司拥有人应佔溢利将较截至二零二二年三月三十一日止年度所录得的本公司拥有人应佔溢利约港币91,700,000元增加约70%。

董事会认为，预期该溢利之增加主要是由于:

(1)本集团于二零二三年三月三十一日之投资物业重估录得之公平值亏损较上年同期投资物业之公平值亏损减少。

(2)本集团将位于中国大陆广州持作产生租金收入之商业/办公室大厦在其竣工阶段由发展物业转拨至投资物业时，确认公平值收益。

本公司现仍就本集团截至二零二三年三月三十一日止年度之综合年度业绩进行最终确定。本公佈所载资料仅为董事会经参考截至二零二三年三月三十一日止年度本集团未经审核综合管理账目及董事会目前可获之资料作出之初步评估，而有关资料未经本公司审核委员会审阅或核数师审核。

本公司股东及潜在投资者务请细阅本公司截至二零二三年三月三十一日止年度之年度业绩公佈，预期有关公佈将于二零二三年六月底刊发。

本公司股东及潜在投资者于买卖本公司股份时务请审慎行事。