本公告乃华侨城（亚洲）控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)条及证券及期货条例（香港法例第571章）第XIVA部之内幕消息条文（定义见上市规则）而作出。

本公司董事（「董事」）会（「董事会」）谨此知会本公司股东及潜在投资者，根据对本集团未经审核综合管理账目及现时可得之资料而作出的初步评估，与截至二零二一年十二月三十一日止年度的本公司权益持有人应佔净亏损约人民币8.83亿元相比，本集团预期截至二零二二年十二月三十一日止年度的本公司权益持有人应佔净亏损为人民币15亿元至人民币20亿元。

根据现时可得之资料，二零二二年度亏损增加的主要原因是（其中包括）：(i)受行业宏观调控及房地产市场环境持续下行影响，本集团部分联营公司因计提存货及应收账款减值导致业绩产生大额亏损；(ii)本集团依照谨慎性原则，对部分综合开发项目存货计提了减值损失，并对部分联营、合营公司的投资计提了减值损失；及(iii)受疫情管控措施影响，酒店及公寓租赁业绩出现亏损。

根据对本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度之未经审核综合管理账目的初步评估，董事会认为投资及基金业务基于谨慎性原则计提的投资减值以及综合开发业务计提的存货减值，不会对本集团现时整体业务运营及现金流产生重大影响，且综合开发业务分部二零二二年度收入大幅增长。本集团融资成本长期处于较低水平，整体财务状况相对稳健。二零二三年，本集团将坚持精益管理，聚焦做强做优主业，提升资产经营与资本运营能力，遵循谨慎经营原则，加强风险防控，提升运营效益，努力为本公司股东创造价值。

本公司仍在编制截至二零二二年十二月三十一日止年度之财务业绩，本公告所载资料仅以本集团未经审核管理账目及现时可得之资料而作出的初步评估为基础。有关资料尚未落实，亦未经本公司核数师或本公司审核委员会审核或审阅，故可能有所调整。

有关本公司截至二零二二年十二月三十一日止年度的财务业绩之更多资料，将于本公司即将发佈的年度业绩公告中披露，预期该公告将于二零二三年三月底发佈。本公司股东及潜在投资者在买卖本公司证券时务请审慎行事。