盈科大衍地产发展有限公司（「本公司」）董事会（「董事会」）宣佈本公司及其附属公司（「本集团」）截至2022年12月31日止年度之经审核综合业绩。

摘要

综合收入增加百分之二十至为港币5.61亿元

综合营业亏损减少百分之四十至为港币2.15亿元

本公司股东应佔亏损为港币5.98亿元

每股基本亏损：港币29.34分

董事会不建议派发末期股息

业务回顾

物业投资及发展印尼的物业投资

位于印尼雅加达的顶级商业物业Pacific Century Place,Jakarta（「PCP Jakarta」）的出租率于年内表现保持稳定。截至2022年12月31日止年度，写字楼楼面的出租率为百分之八十一。2022年的总租金收入为港币2.39亿元，而2021年则为港币2.48亿元。

日本的物业发展

截至2022年12月31日止年度，本集团无录得自日本的物业发展收入，而2021年则为港币4,200万元。

泰国的物业发展及高尔夫球业务

在泰国攀牙省，本集团已售出或预留百分之三十三的第1A期别墅。截至2022年12月31日止年度，本集团自泰国的物业发展录得收入为港币2,400万元，而2021年则为港币800万元。

由于泰国当局逐步放宽旅游限制，本集团的高尔夫球会所及18洞高尔夫球场之访客人数及打球轮数于年内显着上升。截至2022年12月31日止年度，本集团自泰国的高尔夫球业务录得收入为港币500万元，而2021年则为港币200万元。

香港的物业发展

香港中环己连拿利3-6号项目的地基工程于2022年第一季动工，工程进展良好。

日本的酒店业务与康乐及休闲业务

日本的酒店业务我们在日本北海道的二世古花园柏悦酒店于2022年业绩较去年同比理想，主要由于日本在10月份全面放宽边境管制。在2022年12月入住率由2021年的百分之三十八上升至百分之六十二。

截至2022年12月31日止年度，本集团自日本的酒店业务录得收入为港币1.50亿元，比2021年为港币7,400万元的收入显着较高。

日本的康乐及休闲业务

本集团的四季康乐业务位于全球顶级滑雪胜地之一的日本北海道二世古。本集团经营多类型的设施及康乐活动，包括在冬季经营的「Hanazono EDGE」（餐厅及娱乐设施）、滑雪吊车、滑雪装备租赁、滑雪学校和雪地车歷程；以及在夏季经营的漂流歷程、高尔夫球活动，和早前启用的东亚最长高空滑索「Hanazono Zipflight」。

日本在2022年下半年全面放宽边境管制及取消旅游限制的举措，有效为我们在二世古的四季康乐业务带来正面影响。本集团自该项业务所录得的收入，由截至2021年12月31日止年度的港币3,700万元增加至截至2022年12月31日止年度的港币7,400万元。

物业及设施管理

香港

截至2022年12月31日止年度，本集团于香港提供物业管理及设施管理服务，产生的收入为港币3,100万元，而2021年则为港币3,000万元。

其他业务

本集团的其他业务主要包括日本的物业管理服务及香港的物业投资。截至2022年12月31日止年度，来自该等其他业务的收入为港币3,800万元，而2021年则为港币2,600万元。