美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）注册资本80,000万元， 为美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”、“公司”）与控股股东 美好未来企业管理集团有限公司（以下简称“美好集团”）、关联方武汉美纯企业 管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“武汉美纯”）共同投资设立。其中公 司持股比例为 49%，美好集团持股比例为 45%，武汉美纯持股比例为 6%。根据 公司与武汉美纯签订《一致行动人协议书》的安排，美好装配自 2017 年 10 月起 成为公司合并报表范围内的控股子公司。 公司拟与美好集团、武汉美纯签订《股权转让协议》，以零元价格受让美好集 团及武汉美纯合计持有的美好装配 51%股权。

交易完成后，公司将持有美好装配 100%股权，美好装配成为公司的全资子公司。 美好集团为公司控股股东，武汉美纯为公司关联自然人参与发起设立的合伙企 业，与本公司构成关联方。依据深圳证券交易所《股票上市规则》本次交易构成关 联交易。

公司于2022年12月13日召开第九届董事会第二十次会议，审议通过《关于拟受 让关联方持有的美好装配全部股权》的议案。关联董事刘道明先生、刘柳女士、刘 南希女士回避表决，议案获得全体非关联董事一致通过，独立董事对本次关联交易 进行了事前认可，并发表确认的独立意见。 本次交易尚须获得公司股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联股东 将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。

本次关联交易未构成《上市公司重大 资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需经过中国证监会批准。

本次投资的目的、合理性及必要性 装配式建筑是通过工厂标准化预制和现场装配结合的生产建筑方式，具备绿 色、高效等特征，是传统建筑行业向工业化制造升级的必然方向。在当前政策与 市场形势下，预计装配式建筑市场规模将进一步扩大，尤其在政府主导的城市更 新、保障房、租赁型住房等市场具有广阔空间。 美好装配系住建部认定的国家级“装配式建筑产业基地”的企业之一。拥有 房屋建筑工程施工总承包壹级资质、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、 市政公用工程施工总承包叁级资质、建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，具有 成熟的装配式建筑专项设计和基于 BIM 平台的设计、建造及供应链管理应用能力。 2018 年以来，美好装配在全国各重点区域积极布局，已投资建设 13 个智能 PC 工厂（其中 9 个已投产），为客户提供基于叠合剪力墙技术体系的全方位服务。 包括装配式项目的投资咨询、运营管理、营销管理、EPC 总承包等全周期服务； 规划设计、PC 专项设计、装配式建筑施工、PC 构件及部品生产安装、装配式装 修施工、拎包入住交付等系列服务；以及预制混凝土构件的生产、销售业务。

公司受让关联方持有的美好装配 51%股权后，美好装配成为公司的全资子公 司，公司对其提供的借款将不再形成财务资助，有利于公司进一步集中资源，抓 住市场机遇，促进公司由传统房地产业务向以装配式建筑为核心的房屋智造业务 的全面转型。同时减少公司与关联方的关联往来，确保公司业务、资产的独立性。