本公佈乃由永发置业有限公司(「本公司」及其附属公司，「本集团」)根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第13.09条以及香港法例第571章证劵及期货条例(「证劵及期货条例」)第XIVA项之内幕消息条文(「定义见上市规则」)而作出。

本公司董事会(「董事会」)谨此知会本公司股东及有意投资者，本集团预计截至二零二二年九月三十日止六个月之业绩由上年同期录得盈利8,600,000港元，转为今年期内录得亏损大约30,000,000港元。转盈为亏主要是由于投资物业公平价值由去年同期录得盈利约19,000,000港元转为截至二零二二年九月三十日止六个月录得亏损所致。

香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公佈的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公佈全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。

鉴于二零二二年九月三十日止六个月之中期业绩报告仍在处理中，本公佈的内容仅由本公司管理层根据本集团之管理账目进行初步审阅而作出，有关管理账目仍尚未确定，亦未经本公司之审核委员会及审核师审阅。本集团截至二零二二年九月三十日止六个月之详细财务资料和状况预期将于二零二二年十一月底公佈。

本公司股东及有意投资者于买卖本公司股份时，敬请审慎行事。