公司近日收到海控置业《关于缴纳南海明珠岛二期土地出让金及相关税款的函》 （海控置业函〔2022〕114 号），函件内容主要为“海南金海湾投资开发有限公司与 海口市自然资源与规划局签订了《国有建设用地使用权补充协议》，确定南海明珠岛 二期补缴土地出让金 481,576,887.24 元。同时根据税法相关规定，应缴纳契税 140,937,665.91 元、印花税 2,348,961.10 元，上述三项金额合计 624,863,514.25 元。依 照股权转让协议相关约定，南海明珠岛二期补缴土地出让金由转让方承担，相应缴纳 的契税、印花税税款也应由转让方承担，所付款项 624,863,514.25 元从股权转让价款 中扣除”。 公司在交易年度确认当期投资收益时，因政府尚未完成南海明珠岛二期土地价值 评估和填海其他费用的审计，公司根据聘请的评估机构和工程咨询公司的审核意见， 出于谨慎性原则，充分考虑了公司可能承担的土地出让金 244,753.01 万元及相关税费 18,223.48 万元，但土地出让金成本的最终确定仍需以政府相关部门出具的文件为准。

现根据海控置业来函，以政府最终确定需补缴的土地出让金及相关税费测算，公司预 计可冲回土地出让金 196,595.32 万元、契税及印花税 3,894.81 万元，合计 200,490.13 万元。

对上市公司的影响， 公司本次拟冲回土地出让金及相关税费合计 200,490.13 万元，预计将增加公司 2022 年度合并报表利润总额 200,490.13 万元，预计增加公司 2022 年合并报表归母净 利润 186,412.34 万元，列支非经常性损益。前述数据均未经审计，最终对公司利润的 影响金额以审计机构的审计结果为准，敬请广大投资者注意投资风险。