上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“公司”）实质上的全资 子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司于 2022 年 9 月 23 日竞得上 海市浦东新区周浦镇 08 单元 16-02 地块的国有建设用地使用权。

竞得地块的具体情况如下： 地块名称：浦东新区周浦镇 08 单元 16-02 地块（地块公告号：202208201） 四至范围：东至周园路，西至规划 16-01 地块，南至规划 16-03 地块，北至 韵涛路。 土地总面积：55,998.9 平方米，出让面积：55,998.9 平方米。 土地用途：居住用地。 容积率：1.8。 详见上海市土地交易市场于 2022 年 8 月 25 日发布的《上海市国有建设用地 使用权出让公告》（编号：沪告字［2022］第 082 号）。 成交价格：人民币 313,281 万元。

本次交易对公司的影响， 竞得上述地块，符合公司战略发展需求，有助于主营业务发展。

风险提示， 由于房地产行业受宏观调控影响较大且周期性波动显著，项目开发过程中存 在各种不确定性，本项目存在投资收益不达预期的风险。