中华企业股份有限公司第十届董事会第六次临时会议于 2022 年 3 月 1 日以 通讯表决方式召开，董事会由 6 名董事组成，应参与表决董事 6 人，实际参与 表决董事 6 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事审议， 公 司董事会同意：1、拟以不低于经国资备案的有资格的评估机构的评估价格公开 挂牌转让春日置业 50%股权及相关债权，评估基准日为 2022 年 1 月 31 日；2、 放弃对世盈投资 45%股权、金蔚资产 5%股权的优先受让权；3、授权公司经营层 具体办理相关事项。 本次交易尚需取得国资主管部门的批复与评估备案，预计该议案不需要提 交公司股东大会审议。

春日置业为公司全资子公司上海中星（集团）有限公司（以下简称“中星 集团”）的参股公司。现中星集团持有春日置业 50%股权，上海世盈投资管理有 限公司及上海金蔚资产经营管理有限公司分别持有其 45%及 5%股权。 春日置业负责上海市黄浦区 21 街坊项目的开发建设，南地块占地面积 13,974 ㎡；北地块位占地面积 6,316 ㎡。

截止目前，项目仍处于动拆迁过程中。

截止至 2021 年 12 月 31 日，春日置业总资产为 4,688,433,752.51 元，总 负债为 4,643,304,826.65 元 ，净资产为 45,128,925.86 元，本年净利润为 24,840,605.26 元。（未经审计） 交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉 及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，同时也不存在妨碍权属转移的其 他情况。

公司将聘请相关机构对交易标的进行评估，评估基准日为 2022 年 1 月 31 日，最终评估价值以经国资监管机构备案为准。公司以不低于经国资备案的评 估价格公开挂牌转让春日置业 50%股权及相关债权，最终转让价格以实际挂牌 成交价为准。

交易对公司的影响， 本次交易有利于优化公司资源配置，加快资金回笼。

交易风险， 本次转让事项目前标的评估价值尚未确定，且通过公开挂牌方式进行，其 交易对象、交易价格、交易完成时间均存在不确定性，存在不能完成交易的风险。