本次调整的对象为上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”、“本公司” 或“公司”）发行的“19 世茂 G1”、“19 世茂 G2”、“19 世茂 G3”、“20 世茂 G1”、 “20 世茂 G2”、“20 世茂 G3”、“20 世茂 G4”、“19 沪世茂 MTN001”、“20 沪世茂 MTN001”、“21 沪世茂 MTN001”、“21 沪世茂 MTN002”、“20 沪世茂 PPN001”、“20 沪世茂 PPN002”评级展望。

联合资信出具的《联合资信评估股份有限公司关于调整上海世茂股份有限公 司评级展望的公告》中将确定维持公司主体长期信用等级为 AAA，维持“19 世茂 G1”、“19 世茂 G2”、“19 世茂 G3”、“20 世茂 G1”、“20 世茂 G2”、“20 世茂 G3”、 “20 世茂 G4”、“19 沪世茂 MTN001”、“20 沪世茂 MTN001”、“21 沪世茂 MTN001”、 “21 沪世茂 MTN002”、“20 沪世茂 PPN001”、“20 沪世茂 PPN002”信用等级为 AAA， 评级展望调整为负面。

影响分析和应对措施 本次联合资信对于公司信用评级展望的调整，不会影响本公司存续期内公开 市场债券的到期时间。

目前，公司各项生产经营活动正常，2021 年前三季度，公司营业总收入为 150.70 亿元，同比增长 25.46%，归属于母公司股东的净利润为 11.90 亿元，同 比增长 10.06%。截止 2021 年 11 月末，公司已实现销售签约金额约 282 亿元， 同比增长 10%。 公司在 2022 年一季度内到期的公开市场债券金额约为 33.50 亿元。一直以 来，本公司各公开市场债券均按期正常兑付。公司将采取加强项目销售回款管理、 调整负债结构等多种方式，保障生产经营正常开展，保障各类债券的正常兑付付 息，维护债权人和投资人的合法权益。