董事会谨此宣佈，于二零二一年十一月十六日（联交所交易时间后），作为卖方的扬州叁盛（本公司间接非全资附属公司）与北海晟祺（买方）订立股权转让协议，据此，扬州叁盛已同意出售而买方已同意收购目标公司的全部股权，代价为人民币350,000,000元。

订约方

(a)扬州叁盛，一间根据中国法律成立的有限责任公司，为本公司的间接非全资附属公司，作为卖方。扬州叁盛主要从事物业开发及物业投资。

(b)北海晟祺，一间根据中国法律成立的有限责任公司，作为买方。北海晟祺主要从事多元化经营，包括市场营销策划、信息谘询服务等业务，其最终实益所有人为分别持有95%及5%股权的沈余先生及林晟女士。

据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，北海晟祺及其最终实益所有人均为独立于本公司及本公司关连人士的第叁方.

根据股权转让协议，扬州叁盛已同意出售而买方已同意收购目标公司的全部股权，代价为人民币350,000,000元。目标资产于二零二一年十月叁十一日之前之租金收益归于本集团所有（「租金收益分配」）。

预期本集团将因出售事项而确认一项未经审核收益约人民币51,300,000元。该项收益乃参考出售事项的总代价（不含税）人民币350,000,000元与目标公司于二零二一年十月二十五日的估值报告的估值为约人民币298,700,000元之间的差额计算。

有关计算仅为用于参考用途的估计。将予录得的实际收益金额将有待本公司核数师审阅。

所得款项拟定用途，出售事项的所得款项净额（扣除与出售事项有关的费用及开支后）拟用于未来的潜在投资机会或用作本集团的一般营运资金。