海航投资集团股份有限公司（以下简称“海航投资”或“公司”）于 2021 年 4 月 22 日收到大连市自然资源局发布的关于大连山东路项目的《公告》。现将 相关情况公告如下：

2011 年 7 月 11 日，公司与大连佳尔伦房地产开发有限公司（以下简称“大 连佳尔伦公司”）组成联合体通过挂牌竞价方式，以总价 105,122 万元竞得大连 市甘井子区土羊高速路南、山东路东侧的大城（2011）-21 号、大城（2011）-22 号、大城（2011）-23 号宗地的国有土地使用权（该 3 块土地简称“项目地块”） （以下简称“大连山东路项目”）。双方合计缴纳了保证金 52,570 万元，其中本 公司缴纳 29,570 万元，大连佳尔伦公司缴纳 23,000 万元。

2011 年 12 月 29 日，公司与大连佳尔伦公司签订了《大连山东路项目合作 协议》（以下简称“《合作协议》”），并根据合作协议约定，共同出资成立了大 连市万亿盛业房地产开发有限公司、大连市万亿兴业房地产开发有限公司、大连 市万亿丰业房地产开发有限公司（该三家公司简称“大连山东路项目公司”）。

2015 年 4 月 10 日，大连佳尔伦公司原股东刘兴杰、刘兴刚与大连万科置业 有限公司（以下简称“大连万科”）、大连佳尔伦公司签订了《大连佳尔伦房地 产开发有限公司股权收购协议》，将其持有的大连佳尔伦公司全部股权转让给大 连万科。根据《大连佳尔伦房地产开发有限公司股权收购协议》约定，大连山东 路项目公司项下全部权利义务由大连佳尔伦公司原股东刘兴杰、刘兴刚承接，大 连佳尔伦公司不再参与开发项目地块。

2017 年 12 月 22 日，公司召开第七届董事会第三十七次会议审议通过了《关 于签署<《大连山东路项目合作协议》之终止协议>的议案》，决定终止大连山东 路项目的开发，并于 2017 年 12 月 22 日与刘兴杰、刘兴刚签署《<大连山东路项 目合作协议>之终止协议》。截至本公告披露日，公司已收到于 2017 年 12 月 22 日签署《<大连山东路项目合作协议>之终止协议》约定交易款共计 3.037 亿元人 民币，但出让保证金本金尚有 6200 万元未收到。

根据大连市自然资源局发布的关于大连山东路项目的《公告》：“2011 年 6 月 30-2011 年 7 月 11 日原大连市国土资源和房屋局以公开挂牌方式出让位于甘 井子区土羊高速路南、山东路东侧的大城（2011）21、22、23 号三宗国有建设 用地使用权，亿城集团股份有限公司和大连佳尔伦房地产开发有限公司组成联合 体，缴纳竞买保证金 5.2570 亿元，竞得竞得人资格，未在《挂牌出让文件》规 定时间内与原大连市国土资源和房屋局签订《成交确认书》。

按照《挂牌出让文件》中《大连市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》 的有关规定，取消亿城集团股份有限公司（即海航投资）和大连佳尔伦房地产开 发有限公司联合体竞得人资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；该三宗地重新出 让时，不再接收亿城集团股份有限公司（即海航投资）、大连佳尔伦房地产开发 有限公司申请。” 截至本公告披露日，公司已收到于 2017 年 12 月 22 日签署《<大连山东路项 目合作协议>之终止协议》约定交易款共计 3.037 亿元人民币，但出让保证金本 金尚有 6200 万元公司尚未收到。

对上市公司的影响 1．根据上述情况，基于《大连山东路项目合作协议书之终止协议》及大连 市自然资源局《公告》，剩余 6,200 万元保证金本金目前存在无法追缴的风险。 经与公司年审会计师沟通确认，公司在2020年期初已累计计提630万坏账准备， 本期对大连山东路项目计提坏账准备 5570 万元，期末坏账准备余额 6200 万元， 本次计提坏账准备对公司年度财务数据有一定影响。经公司测算，相关影响对公 司 2020 年度业绩快报的影响在相关法规规定范围内，无需披露业绩快报修正公 告。

2．目前，相关各方正在就大连市自然资源局此次《公告》事项进行沟通， 因大连山东路项目延续时间较长，各方间需进一步明确相关权利与义务后就解决 方案达成一致，如最终各方未能达成一致，将存在一定法律风险。