2020 年，在疫情冲击以及调控政策频出的不利影响下，公司顶压前行，抗疫情、抓复工、补损失、保目标，取得了较 好的业绩表现。全年实现营业收入 29.35 亿元，利润总额 10.89 亿元，归属于母公司股东的净利润 8.65 亿元，加权平均净 资产收益率为 12.26%；截至 2020 年 12 月 31 日，公司总资产 154.35 亿元、归属于上市公司股东的净资产 73.64 亿元，资 产负债率为 49.22%。

逆势之下促销售，两翼发展超预期

2020 年，面对疫情对项目开发及销售造成的不利影响，公司加快各地区项目开发进度，及时调整营销策略和节奏，加 速存量物业去化，2020 年实现合同销售面积 14.62 万平方米，合同销售金额 25.27 亿元，回笼资金 22.28 亿元，分别完成 经营发展计划的 71%、77%和 87%。面对物业空置率上升以及租金收缴困难的挑战，公司灵活调整经营策略，拓展招商渠道， 出租率及租金收缴率继续稳定在 90%以上，全年实现资产经营收入 8,979 万元，若扣除疫情减免租金影响，本年度租赁收入 为 1.14 亿元，较去年实现逆势增长。另外，棚改代建业务持续发力，初具规模，目前已取得 5 个代建项目；公司前期跟进 的海乐花园棚改项目已纳入宝安区 2020 年度棚改计划。

战略规划引方向，资源拓展见成效

公司深入总结和反思自身情况，客观研究宏观经济及行业趋势，初步确立了“十四五”战略发展目标和实现路径，制定 了涵盖产业升级、资本运作、人才发展及内部治理等方面的实施策略，为公司高质量可持续发展指引了方向。作为承上启下 的一年，公司持续巩固现有布局，为“十三五”收好尾，并不断挖掘新的项目获取渠道。期内获得长沙天心区土地，新增计 容建面 6.8 万平米，预计将取得良好投资收益。公司与恒荣集团、远洋集团等多个战略合作伙伴达成协议，积极跟进并推动 城市更新项目落地，为“十四五”开局打下坚实基础