无锡桑达房地产开发有限公司，为本公司的控股子公司，其主营业务为房地产开发。根据国资 委等相关监管部门关于非房地产主业中央企业退出房地产业务的相关要求，以及公司已将企业发展战略逐步聚焦到现代数字城市业务上，公司已决定逐步退出商 业房地产开发业务。为了符合监管部门相关规定，加速推进正在实施的发行股份 购买资产并募集配套资金的重组项目，本公司拟将所持有的无锡桑达 70%股权转 让至中电信息。

根据银信出具的《资产评估报告书》（银信评报字（2020）沪第 1589 号）， 以 2020 年 6 月 30 日为评估基准日，采用资产基础法评估，无锡桑达净资产账面 价值为 3,948.28 万元，评估值为 4,379.76 万元。经协商，确认无锡桑达 70%股 权的交易价格为 3,065.84 万元。

本公司与中电信息同意，股权转让协议签署 5 个工作日内，由中电信息 向本公司支付本次股权转让价款，即人民币 3065.84 万元，并于股权转让协议签 署后 20 个工作日内办理标的资产的工商登记变更手续。标的资产的权属自股权 转让协议签署且本公司收到中电信息支付的 100%股权转让价款之日转移至中电 信息。

无锡桑达2019 年度营业收入为人民币 4,036,590 万元，净利润为人民币 322,920 万 元，截止 2019 年 12 月 31 日，总资产为人民币 3,643,281 万元，净资产为人民 币 1,662,282 万元；2020 年 1-6 月营业收入为人民币 1,863,988 万元，净利润 为人民币 50,011 万元，截止 2020 年 6 月 30 日，总资产为人民币 4,165,628 万 元，净资产为人民币 1,631,652 万元。

鉴于中电信息是本公司控股股东，因此上述事宜已构成关联交易，但无 需提交公司股东大会审议，亦未构成重大资产重组行为。

目前无锡桑达仅剩无锡“沁春园”项目剩余地下车库的零星销售及一处 商铺出租，无其他业务，预计本次股权转让对公司未来的盈利能力不会产生重大 影响。

本次股权转让预计将增加公司当期投资收益约 350 万元，对公司整体损益影 响不大。