天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”“上市公司”）所属子公司 福州鲁能地产有限公司（以下简称“福州鲁能”）按照相关法规和法定程序，于 2020 年 10 月 28 日在福州市公共资源交易服务中心举办的国有建设用地使用权 公开出让活动中，以人民币 197,000 万元竞得福州市晋安区宗地 2020-47 号地块 的国有建设用地使用权，并于同日取得《福州市国有建设用地使用权拍卖成交确 认书》。

根据相关规定，福州鲁能将于近期与福州市自然资源和规划局签署《国 有建设用地使用权出让合同》。

竞拍土地的基本情况

1.土地位置：福州市晋安区新店镇南平东路与龙头路交叉口东北角 2020-47 号地块

2.出让面积：54,029 平方米

3.土地用途：住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园） 用地 4.土地使用年限：住宅用地 70 年、商服（商业）用地 40 年、公共管理与公 共服务（幼儿园）用地 50 年

5.规划指标要求：容积率 1.0 以上，2.34 以下；建筑密度 30%以下（含 30%）

6.成交价格：197,000 万元

对公司的影响，上述土地使用权的成功竞得,有利于公司及所属子公司进一步拓展主营业 务，增加土地储备，推动上市公司持续健康发展。