中交地产股份有限公司（以下简称“我司”） 于 2020 年 7 月 10 日召开第八届董事会第四十五次会议、2020 年 7 月 27 日召开 2020 年第十一次临时股东大会审议通过了《关于增加 2020 年度对项目公司担保额度的议案》，同意我司为中交润致（北京）置业有限公司（以 下简称“润致公司”）提供担保额度共计 428,400 万元，本次担保前， 我司已使用为润致公司担保额度 0 万元，剩余担保额度为 428,400 万 元。

由于经营发展需要，润致公司发起“农行-中金-马驹桥购房尾款 1-5 期资产支持专项计划”，募集资金规模预计不超过人民币 200,000.00 万元（含 200,000.00 万元），期限预计不超过 18 个月（含 18 个月）。

为支持润致公司经营发展，我司于近日为润致公司“农行 -中金-马驹桥购房尾款 1-5 期资产支持专项计划”项下优先 A2 级资 产支持证券出具差额支付补足承诺函，承诺发生差额支付补足启动事 件后，我司按持有润致公司 51%权益比例对优先 A2 级资产支持证券 差额支付补足资金承担补足义务，差额补足金额不超过 102,000.00 万元，期限不超过 18 个月。润致公司其他股东方亦其按持有润致公 司权益比例提供差额支付补足承诺。

本次担保后，我司已使用为润致公司担保额度为 102,000.00 万 元，未超过股东大会审议通过担保额度，本次对润致公司提供担保不 需提交公司董事会、股东大会审议。

中交地产股份有限公司及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产 30%，请投资者充分关注担保风险。

本次我司为润致公司提供差额补足承诺函有利于保障润致公司 项目建设对资金的需求，符合我司整体利益；润致公司经营状况正常， 具备偿还到期债务的能力；我司对润致公司合并财务报表，财务风险 可控；润致公司各股东方按持股比例以同等条件提供担保，担保公平、 对等；润致公司向我司提供反担保，上述担保风险可控。