为深入贯彻新冠肺炎疫情防控工作的重要精神，全面落实党中央、国务院重大决策， 共同应对疫情，积极履行社会责任，切实缓解中小微企业商户经营压力，与中小微企业共 渡难关，根据湖北省人民政府办公厅《关于印发应对新型冠状病毒肺炎疫情支持中小微企 业共渡难关有关政策措施的通知》（鄂政办发〔2020〕5号）、湖北省国资委《省政府国资委 关于疫情防控期间减免中小微企业房租有关事项的通知》（鄂国资产权〔2020〕12号）等相 关文件，南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第四次临时会议审议通 过了《关于应对新冠疫情实施减免租金的议案》，对公司湖北省内的产业项目（含写字楼、 产业园等）租金减免优惠，对公司湖北省内、成都市内及北京市内的商业项目包含减免租 金、物业管理费等在内的商户扶持方案，不超过11,100万元，具体减免金额以实际执行金 额为准。

2020年10月26日，公司召开第五届董事会第九次临时会议审议通过了《关于应对新冠 疫情针对限制性业态减免租金的议案》，在前述减免方案的基础上，给予湖北省内、成都市 内的商业项目限制性业态包含减免租金、物业管理费等在内的减免方案，减免金额不超过 5,600万元，具体减免金额以实际执行金额为准。 公司累计减免租金及相关费用预计不超过16,700万元，当前公司本次减免方案尚在进 一步执行之中，最终减免金额以实际执行金额为准，鉴于本次减免实施对公司利润总额的 影响占2019年经审计的归属于上市公司股东净利润（绝对值）比例较高，且预计对公司2020 年利润总额存在较大影响，公司拟将本议案提交股东大会审议。

一、本次减免租金安排情况 自新型冠状病毒感染肺炎疫情爆发以来，中央及各地政府实施多项应急防控政策，以 减少病毒传播风险。按照政府要求，为保障顾客、供应商及公司员工健康安全，湖北商业 项目除超市、药店等民生保障类业态外，其他业态停业超过55天，其中武汉商业项目停业 12 超过70天。 根据各地新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部下发的相关通知，2020年3月11日起对 企业复工复产安排实行限制清单管理，不在限制清单内的市场主体可以有序复工复产或继 续生产。限制清单内的市场主体，主要包括人员聚集度高、场所相对密闭的影剧院、棋牌 室、游艺厅、书店、网吧、舞厅、酒吧、KTV、公共浴室、足浴店、美容店、健身房、培训 机构、堂食类餐饮等（以下简称“限制性业态”），疫情解除前不得复工复产。 根据限制性清单管理要求，限制性业态停业时间长，2020年7月-8月，公司商业项目影 院、教育培训类商户才逐步恢复营业，受疫情影响严重，经营损失较大。为稳定商业项目 运营，本着扶持商户的原则，参考同行业对于限制性业态的减免政策，结合各项目限制性 业态复工后的经营情况，公司制订了南国置业商业项目关于应对新冠疫情针对限制性业态 减免租金方案。

（一）减免租金的物业范围：湖北省内、成都市内商业项目

（二）减免对象：承租公司商业项目并使用该承租房从事生产经营活动的非国有中小 微企业（含个体工商户）。有关中小微企业的认定范围参照《国家统计局关于印发〈统计上 大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》（国统字﹝2017﹞213号）、《关于印发中小企业 划型标准规定的通知》（工信部联企业﹝2011﹞300号）的有关规定，根据所属行业予以确 定。

（三）减免方案： 给予湖北省内、成都市内的商业项目限制性业态包含减免租金、物业管理费等在内的 减免方案。公司与承租方协商，通过签订补充协议加以确认。如因政府出台新的租金减免 政策或因疫情的进一步影响等，公司将参照政府出台的新的减免政策或根据自身实际情况 进行调整。

（四）减免租金预计金额：不超过5,600万元，具体减免金额以实际执行金额为准。

二、本次减免租金的安排对公司的影响

1、本次减免租金安排预计对公司2020年营业收入影响约为5,600万元，占2019年经审 计的营业收入比例为0.88%；预计对公司2020年股东利润总额影响约为5,600万元，占2019 年经审计的归属于上市公司股东净利润（绝对值）比例为15.70%。 公司累计减免租金及相关费用预计对公司2020年营业收入影响约为16,700万元，占 2019年经审计的营业收入比例为2.62%；预计对公司2020年利润总额影响约为16,700万元， 占2019年经审计的归属于上市公司股东净利润（绝对值）比例为47.10%。对公司2020年营 13 业收入、利润总额的影响系未经审计的预估数据，仅为投资者了解本次减免安排对公司的 影响所用。公司提醒投资者审慎使用该等数据。

2、为降低疫情对公司及商户经营造成的冲击，公司实施租金及相关费用的减免措施。 本次减免租金安排，是公司响应政府号召，帮助中小微企业稳定经营的重要举措，亦是公 司积极履行上市公司社会责任的具体表现，有利于增加与商户的长期合作关系，实现共同 发展，有利于进一步提升公司的社会形象及影响力，有助于公司商业项目的可持续健康发 展。