2020 年 8 月 26 日，平潭鼎新房地产发展有限公司（简称“鼎新公司”）委托南 平市产权交易中心发布了相关挂牌转让公告，拟捆绑转让其所持有的平潭泰新置业 有限公司（以下简称“泰新公司”）、平潭盛新置业有限公司（以下简称“盛新公 司”）、平潭雄新置业有限公司（以下简称“雄新公司”）、平潭仁新置业有限公 司（以下简称“仁新公司”）100%国有股权及其持有的盛新公司、雄新公司、仁新 公司 50%债权，挂牌底价为 65,667.65 万元。

根据挂牌资料显示，泰新公司、盛新公 司、雄新公司、仁新公司均为鼎新公司的全资子公司，均注册成立于 2020 年 4 月 2 日，注册资本均为 1 亿元人民币，企业经营范围均为房地产开发经营、物业管理、 自有房地产经营活动、建筑装饰业等。鼎新公司持有上述公司 100%股权。

天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于 2020 年 9 月  21 日召开第九届董事会第五十三次会议，审议通过了《关于所属公司参与收购平潭 泰新置业有限公司等四家公司 100%股权及部分债权的议案》，同意公司所属公司福 州鲁能地产有限公司（简称“福州鲁能”）参与收购上述四家公司 100%股权及部分 债权。

截至 2020 年 9 月 23 日，有意竞标且提交竞标资料的意向受让方仅有公司所属 公司福州鲁能一家。经南平市产权交易中心审核确认，福州鲁能于 2020 年 9 月 23 日收到竞价结果通知单，受让价格为挂牌底价 65,667.65 万元，另需向南平市产权 交易中心有限公司支付交易佣金 160.21 万元，交易价款总额为 65,827.86 万元。福 州鲁能已按要求将竞拍保证金 7,000 万元交付至南平市产权交易中心。

2020 年 10 月 12 日，福州鲁能与交易对方鼎新公司完成相关产权交易合同签署。 目前，本次交易尚未进行资金支付和资产交割，本事项尚存在一定不确定性，请广 大投资者注意投资风险。

鼎新公司将所持有的泰新公司 100%股权有偿转让给福州鲁能。上述转让标的通 过南平市产权交易中心有限公司发布转让信息征集受让方，采用密封式报价加网络 竞价的方式，确定受让方和转让价格，签订股权交易合同，实施股权交易。转让标 的价格为人民币 33,142.21 万元。

鼎新公司将其所持有的盛新公司 100%股权和对盛新公司 9,050 万元借款债权有 偿转让给福州鲁能。上述转让标的通过南平市产权交易中心有限公司发布转让信息 征集受让方，采用密封式报价加网络竞价的方式，确定受让方和转让价格，签订股 权交易合同，实施股权交易。转让标的中股权转让价格为人民币 648.69 万元，债权 转让价格为人民币 9,050 万元，转让标的价格合计为人民币 9,698.69 万元。

鼎新公司将其所持有的雄新公司100%股权和对雄新公司10,650万元借款债权有 偿转让给福州鲁能。上述转让标的通过南平市产权交易中心有限公司发布转让信息 征集受让方，采用密封式报价加网络竞价的方式，确定受让方和转让价格，签订股 权交易合同，实施股权交易。转让标的中股权转让价格为人民币 763.375 万元，债 权转让价格为人民币 10,650 万元，转让标的价格合计为人民币 11,413.375 万元。

鼎新公司将其所持有的仁新公司100%股权和对仁新公司10,650万元借款债权有 偿转让给福州鲁能。上述转让标的通过南平市产权交易中心有限公司发布转让信息 征集受让方，采用密封式报价加网络竞价的方式，确定受让方和转让价格，签订股 权交易合同，实施股权交易。转让标的中股权转让价格为人民币 763.375 万元，债 权转让价格为人民币 10,650 万元，转让标的价格合计为人民币 11,413.375 万元。

本次资产收购的目的是拓展公司及所属公司房地产业务，进一步完善公司业务布局，提升公司盈利水平。