该年度的投资物业估值亏损金额约23百万港元，而上年度录得投资物业估值收益金额约202百万港元

梁伟辉先生，执行董事及董事会的执行委员会成员，已根据上市规则第3.05条获委任为本公司的授权代表，自2023年4月18日起生效。

毛利率由2021年同期的18.5%下降至10.5%

主要由于受房地产市场下行及新型冠状病毒疫情的影响

境内债券之期限不超过10年，具有固定票息，将于境内债券发行时通过簿记建档方式确定。

股东应佔溢利为人民币9.06亿元

二零二一年同期录得股东应佔盈利约208,000,000港元

主要是受宏观经济形势、疫情不断反覆及房地产市场下行的综合影响

位于上海及北京的项目有新一轮物业完工并交付使用，故截至二零二二年十二月三十一日止年度的确认销售收入较二零二一年增加约100%。

受本期间新冠疫情反覆所影响尤其在长三角地区，导致物业交付量下降，已出售物业确认之收入减少