2017年各月上旬的二手住宅网签量里，3月上旬的网签量最高，超过6000套，4月到7月连续下滑，一路跌至近2000套，8月上旬重新增长后，9月上旬再次下降并创下年内最低值。

9月上旬成交的新建商品住宅中，自住型商品房仅成交1套，与8月上旬一致。别墅成交63套，虽然新房整体与8月上旬相比网签量有所增加，但别墅网签量却下降了42.2%，减少了46套。

胡景晖表示，2015年、2016年别墅交易量的攀升是北京新房市场豪宅化的一个缩影，这种豪宅化使得北京新房的供应结构失去了平衡，并拉高了房价，不利于北京房地产市场的长期健康发展

仲量联行中国工业地产部总监司徒艺（Stuart Ross）认为：”中国开发商多元化转型的需求强烈，作为行业标杆，万科花费巨大投资建仓库而不是建房子，足见中国物流业现已成为大陆地产投资者最热门的标的之一”。

刚刚过去的8月份，北京二手房市场则延续了7月的低位企稳趋势，网签量、成交价格都与7月基本持平，市场整体进入了触底企稳的状态。

发展住房租赁市场需要政府及市场共同努力，提供更多房源，提高租住质量，提升租赁权益，让租房有不输于购房太多的居住体验，才能真正培养起国民的租住观念，实现“租购并举”。

虽然《方案》提出将完善集体租赁住房建设和运营机制，村镇可以自行开发运营，也可以采用联营、入股等方式，但谁来提供土地，谁来盖房，谁来运营管理等问题还需要在实践中摸索更加详细和可行的方案。