本公告由华润万象生活有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09 (2) (a)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文（ 定义见上市规则 ）作出。

本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及有意投资者，根据管理层目前可 取得资料以及 对本集团截至2021 年6 月30 日止六 个月（「2021年 上半年」）

的最新未经审核综合管理账目的初步审阅及评估，於2021年上半年本公司拥有人应占溢利将较2020年相应期间增加约130 % – 140 %，乃由於（ 其中包括 ）：(i)本集团住宅物业管理服务的毛利率提升；(ii)市场在COVID -19疫情影响後恢复，本集团商业运营服务所产生收 入增加；及(iii)诚如本公司 日期为2020 年11 月25 日的招股章程所披露，本集团自2020年下半年开始向写字楼提供商业运营服务。

於 本 公 告 日 期 ， 本 公 司 仍 在 落 实 本 集 团 2021 年 上 半 年 的 综 合 中 期 业 绩（「 中 期 业绩」），上述资料乃以对本公司目前可取得资料及本集团未经审核综合管理账目的初步评估为基准，尚未由本集团独立核数师或本公司审核委员会落实、审核或审阅。实际中期业绩可能有别於本公告所披露者。股东及有意投资者务请细阅预期将根据上市规则适时刊发的中期业绩。