近日，上海电气（集团）总公司委托上海国际商品拍卖有限公司拍卖上海茶 陵北路 20 号房产使用、占有、收益权。根据拍卖公告，本次拍卖将于 2020 年 8 月 27 日采用网络在线竞价方式进行，拍卖参考价人民币 18,838 万元。

上述房产面积约 1.2 万平方米，无房产证和土地证，目前由上海电气（集团） 总公司实际占有。自 2009 年 8 月起，上海数娱产业管理有限公司（以下简称“上 海数娱”）已承租上述房产，用于改造、运营“越界•X2 创意空间”园区，租赁期 限自 2009 年 8 月 1 日至 2025 年 7 月 31 日。 为长期运营管理“越界•X2 创意空间”园区，公司全资子公司上海数娱拟以不 低于人民币 18,838 万元的价格参与竞拍上述房产的使用、占有、收益权。

独立董事对该事项发表独立意见如下： 1、公司全资子公司上海数娱产业管理有限公司承租上海茶陵北路 20 号房产， 运营“越界•X2 创意空间”园区，拟参与竞拍该项房产使用、占有、收益权，有利 于公司长期运营管理“越界•X2 创意空间”，有利于提升公司的持续经营能力和盈 利能力，符合公司长远发展需要，不存在损害公司及股东利益的情形。 2、同意公司全资子公司上海数娱产业管理有限公司参与竞拍该项房产使用、 占有、收益权。

本次竞拍是否成功尚存在不确定性，敬请投资者理性判断，并注意投资风险。