根据《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政 策措施》、《黄浦区人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支 持中小微企业平稳健康发展的工作意见》和《关于黄浦区区属国有企 业减免中小企业房屋租金的实施细则》等文件要求，上海益民商业集 团股份有限公司（以下简称“公司”）积极践行企业社会责任、履行 国有企业服务区域经济发展的主体责任，对受本次新型冠状病毒肺炎 疫情影响的公司中小企业租户实施部分租金减免措施，切实减轻入驻 中小企业负担，与租户企业共克时艰，共渡难关。

一、本次减免租金安排情况 公司制定了《益民集团关于贯彻落实本市国有企业减免中小企业 房屋租金的政策实施方案》，具体情况如下：

1、实施主体 公司及公司下属纳入合并报表范围的有上海市房屋租赁业务的 各类企业，作为本次租金减免的实施主体。

2、租金减免适用对象 承租公司及公司下属企业自有经营性房产，从事生产经营活动 （不含房屋租赁业务）的非国有中小企业，其中中小企业范围参照《关 于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号） 有关规定，根据所属行业予以确定。 存在间接承租公司及公司下属企业自有经营性房产情形的，其中： 转租人为本市国企的，按照《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳 健康发展的若干政策措施》有关规定执行；转租人为非国有企业的， 相关责任主体应督促其将减免租金落实到实际经营承租人，力保实际 经营的中小企业最终受益。

3、租金减免标准 对于已签约承租公司及下属企业自有经营性房产，从事生产、办 公、商业配套等经营活动的非国有中小企业，符合益民集团《关于贯 彻落实本市国有企业减免中小企业房屋租金的政策实施方案》相关规 定的租金减免适用对象，由房产所属企业免除 2020 年 2 月、3 月最 多二个月的租金。

二、董事会审议情况

公司于 2020 年 4 月 3 日召开了第八届董事会第十三次会议，审 议通过了《关于支持中小企业租户抗击疫情减免租金的议案》，同意 本次减免租金的安排，公司独立董事对公司本次减免租金的相关安排 发表了独立意见。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章 程》的相关规定，本次减免租金安排属于公司董事会权限范围，无需 提交公司股东大会审议。 董事会授权公司及相关实施主体在有关法律法规规定范围内全 权办理本次减免租金安排的相关事项。

三、本次减免租金对公司的影响

1、经公司财务部门初步测算，本次减免租金安排涉及影响公司 2020年营业收入不超过人民币3500万元，占2018年经审计的营业收入 的比例约为2.37%；预计本次减免租金安排涉及的租金对公司2020年 归母净利润的影响不超过人民币2300万元，占2018年经审计的归母净 利润的比例约为21%。本次减免租金安排对公司2020年营业收入、归 母净利润的影响系未经审计的预估数据，仅为投资者了解本次免租安 排对公司的影响所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。本次减免 租金安排不会影响公司的持续经营能力及长期发展。

2、本次公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下的减免租金安排， 是响应政府号召，帮助承租中小企业坚定信心、持续经营和发展，也 是积极履行上市公司社会责任的具体表现，有利于进一步提升公司社 会形象及影响力，有利于推动公司及承租中小企业的共同可持续发展。

四、独立董事意见 本次减免租金安排事项系公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下 积极响应政府号召，支持中小企业发展，履行上市公司社会责任的表 现，符合公司积极承担社会责任的要求，有利于提升公司社会形象。 根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规 定，本次减免租金安排属于公司董事会权限范围，无需提交公司股东 大会审议。