为了进一步聚焦核心资产的开发及运营，优化资产结构，提升主营业务实 力，做实城市公司，公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称“北 京公司”）通过北京产权交易所挂牌转让其持有的北京中粮万科房地产开发有限公 司(以下简称“北京中粮万科”)50%股权，根据挂牌结果，北京万科企业有限公司 （以下简称“北京万科”）成为合资格受让方。

北京公司拟与北京万科签订产权交 易合同，向北京万科转让其持有的北京中粮万科 50%股权，股权交易对价为人民 币 79,691.23 万元。交易完成后，北京公司不再持有北京中粮万科股权，北京中粮 万科不再纳入本公司合并报表范围。

本次交易已经出席2019年10月30日召开的公司第九届董事会第四十一次会 议的全体董事审议一致通过。独立董事同意本次交易并对本次交易发表了独立意 见。本次交易无需提交股东大会审议，将在各方签署相关协议后生效。

本次交易不构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组。

交易对方的基本情况：

北京万科企业有限公司成立于 1987 年 12 月 28 日，统一社会信用代码为 9111000010175096XU，住所为北京市顺义区天竺空港工业开发区 B 区北京万科城 市花园梅花园 4 号楼，法定代表人为张建新，注册资本为人民币 200,000 万元，经 营范围为：销售针纺织品、百货、五金交电化工、电子计算机软硬件及外部设备、 医疗器械、工艺美术品；房地产开发、商品房销售；自有房屋的物业管理(出租写 大悦城控股集团股份有限公司第九届董事会第四十一次会议公告 2 字间)；技术推广；经济信息咨询。

北京万科 2018 年的资产总额为 764.78 亿元，负债总额为 708.22 亿元，净资 产为 56.56 亿元,，营业收入为 1.08 亿元，净利润为 12.84 亿元。 北京万科控股股东为万科企业股份有限公司。北京万科不存在与公司在产权、 业务、资产、债权债务、人员等方面以及其他可能或已经造成上市公司对其利益 倾斜的其他关系。北京万科不是失信被执行人。