为优化资产负债结构，创新融资模式，拓宽融资渠道，提高公司资金使用效 率，公司部分下属子公司将其名下项目销售过程中形成的购房尾款收益权资产， 通过在广金中心进行挂牌转让的方式进行融资。华金资管作为投资人摘牌受让上 述标的资产，并向项目公司支付转让价款。

具体情况如下：

1、标的资产：广州华昊房地产开发有限公司、广州华宁房地产开发有限公 司、中山市华晟房地产开发有限公司、中山市华发生态园房地产开发有限公司、 珠海奥华企业管理咨询有限公司、珠海横琴华发房地产投资有限公司、珠海华耀 商贸发展有限公司名下项目销售过程中形成的约 29 亿元购房尾款收益权。

2、融资金额：不超过 19 亿元(含本数)。

3、融资成本：不超过 7.9%/年(含本数)。

4、融资期限：不超过 1 年（含本数）。

5、增信措施：项目公司承诺到期回购上述标的资产；同时公司承担差额补 足义务。

6、服务费用：项目公司按融资金额的 0.1%/年向广金中心支付服务费。

本次交易有利于拓宽公司融资渠道，提高资金使用效率，能充分合理地利用 关联方所拥有的资源和业务优势，促进公司生产经营和业务发展，不存在损害上 市公司及股东利益的情形。本次关联交易对本公司持续经营能力无不良影响，不 会对本公司未来财务状况造成不良影响。