北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第八届董事会第 八十二次会议于2019年5月20日召开，会议以8票赞成，0 票反对，0 票弃权的表 决结果通过了以下担保事项：首 开茂置业（杭州）有限公司为公司与上海思茂置业有限公司共同成立的项目公 司，注册资本为21.5亿元人民币，公司与上海思茂置业有限公司各持有其50%股份。

为满足项目建设资金需求，开茂置业（杭州）有限公司拟向中化商业保理有限公 司、深圳市前海一方恒融商业保理有限公司、深圳前海联捷商业保理有限公司三家公 司申请总额不超过7亿元人民币的保理融资，每笔保理融资的期限为1年。

本次融资由金茂投资管理（上海）有限公司提供全额担保，公司按照50%股权比 例向金茂投资管理（上海）有限公司提供反担保，反担保金额最高不超过人民币3.5 亿元。

2019年5月10日，公司召开的2018年年度股东大会通过了《关于提请股东大会 对公司担保事项进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担保事项进行 审议批准。

公司本次因开茂置业（杭州）有限公司申请融资提供反担保事项，在授权 范围内，本次担保无须提请公司股东大会审议