2018年面临着国内外错综复杂的经济形势和不断变化的房地产调控政策，公司实现营业收入75.34亿元，同比下降 8.26%；归属上市公司股东的净利润4.16亿元，同比下降58.59%。

主要由于交易服务板块受到金融去杠杆的宏观政策、各地 房地产调控政策、市场转冷等因素的影响，交易服务板块营业收入为52.87亿元，同比下降18.63%。这无疑是艰难的一年， 也是公司自2009年上市以来第一次营业收入和归属上市公司股东净利润均下降的一年。

然而，公司的其他主营业务板块均实 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2018 年年度报告摘要 2 现同比增长，交易后服务板块实现营业收入10.13亿元，同比增长20.12%；资产运营服务板块实现营业收入6.34亿元，同比 增长89.83%；资产管理板块实现营业收入5.52亿元，同比增长7.12%。

公司四大业务板块营业收入的“三升一降”，表明了依 靠单一的房地产销售服务已不再能够满足市场的多样化需求。公司相信中国房地产行业依旧拥有巨大的体量，需要用综合型 的服务来解决客户和市场中出现的问题。因此，公司坚持贯彻 “祥云战略”的转型，以轻资产模式运营，不断提升公司综合 服务的能力，从而更好的服务这个巨大的市场。