天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2018 年第七次临时股东大会会议议程 （二○一八年十月八日） 1、审议公司关于为全资子公司天津市华景房地产开发有限公司融资提供担 保的议案； 2、审议公司关于为全资子公司天津市华博房地产开发有限公司融资提供担 保的议案。

各位股东： 天津市华景房地产开发有限公司（以下简称“华景公司”）于 2016 年 11 月 向合众资产管理股份有限公司申请金额为人民币 50,000 万元的债权投资型融资， 根据双方签订的“商业不动产债权投资计划投资合同”及“补充协议”约定，该 笔融资利率为年利率 6.8%，融资期限为 3+2 年，由天津房地产集团有限公司提 供连带责任保证担保。现根据双方友好协商，拟由天津市房地产发展（集团）股 份有限公司（以下简称“公司”）为华景公司该笔融资追加提供连带责任保证担 保，并追加华景公司津北辰北（挂）2014-049 号地块商服用地为抵押物。 本次 提供担保实施后公司对华景公司担保总额度为人民币 50,000 万元。

现提请本次股东大会，请各位股东予以审议。

各位股东： 天津市华博房地产开发有限公司（以下简称“华博公司”）系天津市房地产 发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司，注册资本为 5,000 万元。华博公司拟向天津信托有限责任公司申请融资，融资类型为信托贷款，融 资金额为人民币 20,000 万元整，资金用于归还华博公司的股东借款，期限不超 过 3 个月。本次融资拟由公司为该笔融资提供连带责任保证担保。本次提供担保 实施后公司对华博公司担保总额度为人民币 20,000 万元。