本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据董事会目前可得资料及对本集团截至二零二四年九月三十日止六个月（「本期间」）之未经审核综合管理账目所作初步审阅，预期本期间将录得本公司股东显着亏损约港币55,800,000元，而截至二零二三年九月三十日止六个月（「上一期间」）为盈利约港币10,500,000元。本集团中期业绩之转盈为亏主要由于(i)本期间本集团投资物业之公平值亏损显着增加至约港币71,700,000元，而于上一期间则约港币17,300,000元；及(ii)本集团透过其他全面收益按公平值列账之债务工具减值亏损拨回净额由上一期间的约港币13,700,000元减少至本期间的约港币100,000元。

本公司正在落实本集团于本期间之中期业绩。因此，本公告所载资料仅根据本公司管理层参考目前可得资料而作出之初步评估，有关资料包括本集团于本期间之未经审核综合管理账目（尚未经本公司核数师或本公司审核委员会审阅及因此可能于进一步审阅后予以调整）。故此，本集团于本期间之实际中期业绩或有别于本公告所披露之资料。股东及潜在投资者务须细阅预期于二零二四年十一月底之前刊发之本公司于本期间之中期业绩公告。