公司预计2023年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-9,800万元至-5,000万元，预计2023年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 约为-9,300万元至-4,800万元。

本期业绩预亏的主要原因： 报告期内，公司结转销售收入的项目主要为南京栖樾府和无锡天樾雅苑， 项目毛利率较低，导致净利润较上年同期减少。

报告期内，受行业景气度、项目所处区域的市场环境影响，结合房地产开 发项目自身的产品结构和特点，公司预计部分项目的可变现净值低于成本。基于谨 慎性原则，公司对具有减值迹象的项目本年度计提资产减值损失-22,000万元至-18,000 万元。

报告期内，公司持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司（证券简称：棕榈 股份，证券代码：002431）预亏，预计影响本年度净利润-4,800万元至-3,300万 元。