恒大清盘,欠我们的钱,就黄了?


2024-01-30 09:40:12 来源:房企观察网

于2024年1月29日,高等法院颁佈命令(「命令」)公司清盘

关于恒大,今天有一个坏消息,也有一个好消息。

按照惯例,先说好消息。

跟足球有关,今天,中国足协公布新赛季准入名单,广州队在列。

简单的说,目前中超8冠王广州恒大没有说再见,而是坚强的活着。

8谈不上是个好数字,特别是对于那个坏消息而言。

中国恒大前后提交了8次呈请聆讯延期申请。之前,香港高等法院都给予了批准,直到延期至2024年1月29日。

然而,今天却是一个很像结局的时刻。

恒大公告:于2024年1月29日,高等法院颁佈命令(「命令」)公司清盘。

公告中,还透露,安迈顾问有限公司之Edward Simon Middleton先生及黄咏诗女士于2024年1月29日获高等法院委任为本公司的共同及各别清盘人(「清盘人」)。

此外,中国恒大还表示将遵照上市规则就清盘事宜的任何最新发展,另行刊发进一步公佈。

股份自2024年1月29日(星期一)上午10时18分起暂停买卖,并将继续停牌,直至另行通知。

本公司会视乎适当情况发出进一步公布,将最新消息告知公众。

这就是结局?

恒大的故事要讲完了吗?

据说,按照港股的操作方式,上市公司一旦被清盘,公司的生产运作就会停止,所有资产在短期内出售,变回现金,按先后解,次序偿还未付的债项,之后按法律程序,宣布公司解散。

被清盘的房企,许家印的中国恒大不是第一家,也一定不是最后一家。

比如,参考佳源国际就能看出清盘后的一些状况。

近日,佳源国际控股在港交所公告,自2021年中期以来,中国房地产行业经历了激烈的调整期。由于房地产行业的参与者(包括最终用户、开发商、贷方和投资者)面临着重大挑战,而且成功反弹的时间存在极大不确定性,清盘人认为在九个月的期限内不太可能找到合适的投资者以恢复公司股票的买卖。因此,清盘人将与集团高层管理人员合作,以制定集团相关债务重组方案。

清盘人将与债权人保持积极沟通,并将于切实可行情况下尽快向市场提供最新数据。公司股票将继续停牌。

其实对于今天的结果,恒大一定是想到了,尽管不愿意看到这一幕。

但就像肖恩向媒体表示的那些话一样,现实中充满着无奈与遗憾。

恒大地产被证监会立案、许家印涉嫌违法犯罪被采取强制措施、海外重组注定了遥遥无期。

“裁决结果和我们的初衷相悖,对此我们只能表示已尽全力、非常遗憾。”

有这一句话,就代表着一种态度和结果。

在香港资本市场,提出清盘呈请的门槛并不高。根据香港破产管理署的介绍,向香港破产管理署缴存一笔款项,以供支付香港破产管理署署长将会招致的各项费用及开支后,公司任何一位债权人、股东或公司本身均可提出清盘呈请。

为了保留公司的经营主体,对于债权人发起的清盘呈请,上市房企通常会采取各种方式进行处理或抗辩。

只不过,恒大的8次呈请聆讯延期申请也没换来一次“好运”。

为什么会这么彻底失败呢?

有三点原因是致命的,1、恒大海外债务重组已然失败。2、许家印被控制住了。3、没时间了,也没必要浪费时间,海外债务重组无靠谱方案。

再来说说影响,海外债权人、中小散户股民,他们或许受影响最大。

接下来的恒大会如何呢?

如同肖恩所说,保教楼和保物业。然后,是其它可能发生的一些事情的处理。

不过,更多有关涉及债务细节的情况,恒大一直并没有细致的提及。比如供应商的欠款到底如何解决,还比如欠全国众多媒体的钱,何时偿还。

如今随着中国恒大上市主体的被清算,这些一开始就处于隐藏模式的债务到底如何化解呢?

其实,或许很难说清楚恒大到底欠媒体多少钱。

为什么这么说呢?因为,很多媒体圈的人士都表示恒大有很多没有结算的广告费。数额从几万到几十万到千万级不等。

据了解,涉及的媒体数量非常庞大,金额也恐怕是一笔不小的数字。

然而,到目前为止,这些数字依旧是数字,并没有一个时间表。

的确,恒大能恒大,铺天盖地的广告的确立功了。

据说,此前的恒大冰泉上市20天,就干了13亿元的广告费,总体砸钱有说有60多亿,也有说更多的,到底干了多少,或许只有恒大自己知道。

就是在艰苦的时期,恒大汽车(0708.HK)亏了几十亿、负债几百亿,还能掏出近2亿元的营销推广费。

恒大地产同样是广告的砸钱大户。

比如,2021年8月2日,利欧集团股份有限公司发布关于恒大地产诉讼事项的公告。

公告称恒大地产未按合同约定如期支付广告费,公司全资子公司上海聚胜万合广告有限公司(以下简称“聚胜万合”)向相关法院提请诉讼及财产保全。

利欧集团请求恒大向公司支付广告费7123.4万元、逾期付款违约金1619.4万元,共计约8742.88万元。

聚胜万合向广东省深圳市中级人民法院申请财产保全,分别就原诉请金额及追加诉请金额采取财产保全措施,合计申请保全金额为人民币3.56亿元。

据说,中国恒大总负债23882亿元,剔除预收房款后的负债为17842亿元,总资产为17439亿元。

恒大被清盘,或许,也是对于很多人的一种解脱。

再看看这些数字,就好像看到了全剧终。



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