于二零二三年九月二十六日，The Bauhinia Hotels Group Japan 3与卖方订立买卖协议，内容有关收购该物业，代价（含当地消费税）为560百万日圆（相当于约29.68百万港元）。

The Bauhinia Hotels Group Japan 3乃根据TK安排而成立，由合营公司单独出资及控制，而合营公司则由Best Range Global（汉国之直接全资附属公司及本公司之间接非全资附属公司）拥有60%之权益。

就本公司而言，由于根据上市规则第14.07条就收购事项所计算的相关百分比率的其中一项百分比率超过5%但低于25%，因此收购事项构成本公司之须予披露交易，并须遵守上市规则第14章之通知及公佈规定，惟获豁免遵守股东批准规定。

本公司为一间投资控股公司，而本集团主要从事(i)物业发展、(ii)物业投资及(iii)物业及停车场管理业务。本集团之物业业务主要由汉国经营。

合营公司乃为投资日本的酒店物业而成立。诚如本公司日期为二零二三年六月二十七日、二零二三年八月三十日及二零二三年九月六日之公佈所述，合营公司已收购三间分别位于大坂及东京之酒店物业，而该物业为合营公司在日本收购的第四家酒店。

该物业位于大坂西南部，靠近关西国际机场。鑑于该物业的位置优越，董事会认为该物业适合作为酒店经营，供商务旅客及游客入住。合营公司拟将整幢该物业出租予日本一家独立酒店营运商以赚取租金收入，此举可提供稳定的额外经常性收入来源，长远而言可为本集团作出积极贡献。董事会认为收购事项为宝贵之投资机会，并可扩大本集团之投资组合。

预期代价不少于50%之外部融资可从日本的银行获取，而余额将由合营公司保留的资本支付，其中将由Best Range Global出资的相关部分应由汉国的内部资源拨付。The Bauhinia Hotels Group Japan 3之财务业绩须合併至本集团之财务报表。

董事认为，收购事项乃于本集团日常及一般业务过程中进行，而买卖协议之条款属公平合理，且收购事项符合本公司及其股东之整体利益。