东方金诚国际评估有限公司根据跟踪评级安排对贵公司及“20 中南 建设 MTN001”、“20 中南建设 MTN002”和“21 中南 01”的信 用状况进行了跟踪评级，经信用评级委员会评定，此次跟踪评级维 持贵公司主体信用等级为 AA，评级展望为负面，同时维持“20 中 南建设 MTN001”、“20 中南建设 MTN002”和“21 中南 01”信 用等级为 AA。

跟踪期内，公司在手项目覆盖全国逾 80 个地级市，重点布局在以江苏省为主的长三角地区，具有一定区域市场竞争力；公司建筑施工业 务资质较为完备、技术水平较高、施工经验丰富，承建了苏州中南中心、南通市体育会展中心、南通金石酒店和淮安体育中心等多个地标式 建筑，在手合同额仍较为充足，对业务持续经营提供一定保障；同时，2022 年公司投资进度放缓新增项目减少，合同销售金额有所下滑，未 来可售面积一般，预计短期内合同销售金额将继续下滑；公司主营业务盈利能力下滑，且对部分存货、应收账款等计提大额减值损失，经营 亏损规模较大；受限资产规模仍较大，对资产流动性和再融资能力形成不利影响；有息债务规模仍较大，且参股项目存在一定体量的表外债 务。

综合分析，东方金诚维持中南建设主体信用等级为 AA，评级展望负面，维持“20 中南建设 MTN001”、“20 中南建设 MTN002”和“21 中南 01”的信用等级为 AA。