联合资信评估股份有限公司通过对杭州滨江房产集团股份 有限公司主体及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估，确 定维持杭州滨江房产集团股份有限公司主体长期信用等级为 AAA，维持“20 滨房 01”“21 滨房 01”“21 滨房 02”“20 滨江房 产 MTN003”“21 滨江房产 MTN001”和“21 滨江房产 MTN002” 信用等级为 AAA，评级展望为稳定。

联合资信评估股份有限公司（以下简称“联合资信”） 对杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“滨 江集团”）的跟踪评级反映了公司作为持续深耕杭州区域的 上市房地产企业，产品品质突出，费用控制能力极强。公司 目前项目储备质量较好，2022 年合并口径销售规模保持增 长，经营活动净现金流持续改善，债务负担不断降低。同时， 联合资信也关注到公司业务区域集中度高，存在补库存需 求，合作开发项目权益占比有待提升等因素对公司信用水 平可能带来的不利影响。

未来，随着在建房地产项目的开发和销售，公司收入及 利润规模有望保持稳定。