根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”） 会计政策的相关规定，公司对截至 2022 年 12 月 31 日的各类资产进行了减值 测试。根据减值测试结果，2022 年度公司计提资产减值准备 496,141 万元，其 中：计提信用损失准备合计 127,116 万元，计提存货跌价准备合计 352,194 万元， 计提固定资产减值准备合计 16,831 万元，具体情况公告如下：

本次计提资产减值准备情况： 1、 信用损失准备 公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入 其他综合收益的金融资产、租赁应收款等，以预期信用损失为基础进行减值会 计处理并确认损失准备。 对应收票据、应收账款、租赁应收款、其他应收款等在组合基础上采用减 值矩阵或在单项资产的基础上确定相关金融工具的信用损失，以共同风险特征 为依据，将金融工具分为不同组别，计提信用损失准备。 报告期末，按照公司计提信用损失准备的会计政策，报告期内共计提信用 损失准备合计127,116万元。

2、存货跌价准备 报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减 去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净 值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，报告期内共计提存货跌价 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 准备352,194万元。

3、固定资产减值准备 报告期末，对存在减值迹象的固定资产进行减值测试，按可收回金额低于 其账面价值的差额，计提固定资产减值准备16,831万元。

本次计提资产减值准备对公司的影响， 上述资产减值准备计提共计496,141万元，减少公司2022年度归属于上市公 司股东的净利润387,808万元。 公司坚持会计谨慎性原则，计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》 等相关规定，有助于公司2022年度财务报告更客观、公允地反映公司的财务状 况和经营成果。