本公告乃实力建业集团有限公司*（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第

571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文（定义见上市规则）而作出。

根据本公司董事会（「董事会」）目前可得之资料，董事会谨此知会本公司股东（「股东」）及有意投资者，本集团于截至二零二二年十二月三十一日止六个月可能录得亏损约26,000,000港元，与截至二零二一年十二月三十一日止六个月亏损约40,000,000港元相比较，亏损减少。

董事会认为，有关变动乃主要由于（其中包括）以下因素的净影响所致：

(i)本集团度假村及物业发展分部之收益及毛利增加，原因为于截至二零二二年十二月三十一日止六个月向客户集中交付物业，而于截至二零二一年十二月三十一日止六个月并无集中交付的安排。因此，本集团整体毛利由截至二零二一年十二月三十一日止六个月约4,000,000港元增加至截至二零二二年十二月三十一日止六个月约16,000,000港元；

(ii)应收贷款及利息减值亏损拨回由截至二零二一年十二月三十一日止六个月约2,000,000港元增加至截至二零二二年十二月三十一日止六个月约8,000,000港元，原因为收到债务人的还款；(iii)按公允值计入损益之金融资产之公允值亏损由截至二零二一年十二月三十一日止六个月约13,000,000港元减少至截至二零二二年十二月三十一日止六个月约9,000,000港元；及

(iv)本集团投资物业之公允值亏损由截至二零二一年十二月三十一日止六个月约16,000,000港元增加至截至二零二二年十二月三十一日止六个月约27,000,000港元。

董事会谨此强调，上述第(iii)项及(iv)项因素属非现金性质。

本公告所载资料仅为董事会经参考本集团截至二零二二年十二月三十一日止六个月未经审核之管理账目连同董事会目前可得营运数据所作出之初步评估，因此或须予以修订及作估值调整。本集团截至二零二二年十二月三十一日止六个月之中期业

绩与本公告所披露之资料可能存有差异。股东及有意投资者务请参阅本集团截至二零二二年十二月三十一日止六个月之中期业绩公告之有关详情，该公告预期将于二零二三年二月下旬刊发。

股东及有意投资者于买卖本公司股份时务请审慎行事。