Chinese Estates Holdings Limited（「本公司」）及其附属公司（统称「本集团」）主要从事物业投资及发展、楼宇及物业管理、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销及贸易业务。

本公司董事会（「董事会」）谨此公布本集团歷年来在一般及日常业务过程中进行证券投资活动，并于截至二零二二年六月三十日止六个月（「本期间」），本集团出售若干证券投资及财资产品。于二零二二年六月三十日，余下之证券投资及财资产品按该日之公平值作重估。因此，预期若干已变现及未变现之收益或亏损、股息收入净额、利息收入／开支及其他投资收入／开支将于本期间之综合全面收益报表中确认。

于本期间，本集团出售若干于香港上市之股本证券（呈列为通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产（「通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产」）），预期于本期间之已变现收益约15,000,000港元（包括交易成本）将录为其他全面收益。至于余下之通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产，根据估值作初步评估，预期于本期间之公平值变动之未变现亏损约35,000,000港元将录为其他全面支出。

于本期间，本集团亦出售若干证券投资及财资产品（呈列为通过损益以反映公平值计量之金融资产（「通过损益以反映公平值计量之金融资产」））（「该出售」），当中主要包含于香港或其他地区上市之股本证券、债券及结构性产品。预计该出售带来已变现收益净额约25,000,000港元将于本期间于损益中确认。至于余下之通过损益以反映公平值计量之金融资产，根据报价及估计之公平值作初步评估，预计于本期间之公平值变动之未变现亏损净额约210,000,000港元将于本期间于损益中确认。

未变现公平值变动乃非现金项目，对本集团现金流量并无构成影响。此外，本集团于本期间来自证券投资及财资产品之股息收入净额、利息收入／开支及其他投资收入／开支之收入／开支净额，将于确定此等数额后于本期间之中期业绩公布内披露。