董事会欣然宣佈，于二零二一年十二月二十一日，合资公司以总对价约人民币170.31亿元（相当于约港币208.46亿元）（包括税款）成功竞得位于中国湖北省武汉市武昌区该地块的土地使用权。

成立合资公司仅为收购事项及开发若干位于武汉市武昌区的土地，并由武汉臻瑞（本公司间接全资附属公司）及武汉地产各自拥有50%。

该地块由叁幅地块组成，总佔地面积为332,381平方米：

(i)地块A（地块编号P(2021)178）位于中国湖北省武汉市武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船厂区一期A包），佔地面积为204,771平方米。其获准作住宅用途的使用期限为70年，商业服务的使用期限为40年以及教育用途的使用期限为50年。

(ii)地块B（地块编号P(2021)179）位于中国湖北省武汉市武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期B包），佔地面积为102,683平方米。其获准作住宅用途的使用期限为70年以及商业服务的使用期限为40年。

(iii)地块C（地块编号P(2021)180）位于中国湖北省武汉市武昌区白沙洲大道与江国路交匯处（天工二期A地块），佔地面积为24,927平方米。其获准作住宅用途的使用期限为70年。

武汉市自然资源和规划局已于二零二一年十二月二十一日与合资公司签订成交确认书。土地使用权出让合同将于适时订立，进一步详情将载于二零二二年一月二十五日或之前寄发予股东的通函内。

该项目为城市中心的高密度住宅总体规划的发展商机，符合本公司的「天地」业务模式。鑑于该地块的位置以及相关发展计划的重大规模，预期本集团可在该项目赚取可观回报，大幅补充住宅土地储备并加强其财务状况。董事（包括独立非执行董事）认为收购事项乃由订约方公平磋商后釐定，于本集团日常及一般业务过程中按一般商业条款订立，其条款属公平合理，并符合本公司及股东的整体利益。