於2021年5月27日（交易时段後），上海嘉緔（宝龙商业全资附属公司，且为本公司非全资附属公司）、深圳腾讯、管理层股东、上海商悦及上海悦商订立增资协议，据此，(i)上海嘉緔同意向上海悦商出资人民币50,000,000元；及(ii)深圳腾讯同意向上海悦商出资人民币50,000,000元。

增资完成後，上海嘉緔将拥有上海悦商约8.3%权益，而上海悦商将作为宝龙商业及本公司的采用权益法入账的投资入账。

於增资协议同日，上海悦商的股东订立载有上海悦商股东若干权利及义务的股东协议。於增资协议的日期，上海悦商由本公司执行董事许华芳先生拥有40.5%权益，其余59.5%由其他独立第三方拥有。监於许华芳先生於上海悦商的权益，上海悦商因而为许华芳先生的联系人，因此根据上市规则为本公司上市发行人层面的关连人士。因此，增资协议项下拟进行的交易，构成上市规则第14A章项下本公司的关连交易。

由於增资协议项下拟进行的交易的一项适用百分比比率高於0.1%，但所有适用百分比比率均低於5%，增资协议项下拟进行的交易须遵守上市规则第14A章申报及公布的规定，但获豁免遵守有关通函及独立股东批准的规定。