兹提述二零二一年二月五日公告，内容有关旭辉中国、民航房地产、芜湖策华与李先生就旭辉中国透过目标公司以50：50股权比例合组合营企业，以与民航房地产就位於中国北京五棵松的综合体项目的商业物业经营进行合作的计划签订协议。

董事会欣然宣布，於二零二一年二月二十四日（交易时段後），订约方已订立进一步协议，以订明（其中包括）代价金额及其他附带事项的条款。旭辉中国根据该等交易应付的现金代价将为2,564,000,000元人民币元，而旭辉中国亦将承担该笔承接债务项下的所有责任及义务。

於本公告日期，目标公司分别由民航房地产及天津卓新直接拥有50%及50%权益。旭辉中国的受让标的为天津卓新的全部权益，其由有限合夥企业芜湖策华及李先生分别直接持有99.99%及0.01%权益。据董事作出一切合理查询後所深知、全悉及确信，民航房地产、天津卓新、芜湖策华的最终实益拥有人（其资料详见二零二一年二月五日公告）及合作协议项下与旭辉中国订约的各方均为独立第三方。

於本公告日期，目标公司分别由民航房地产及天津卓新直接拥有50%及50%权益。旭辉中国的受让标的为天津卓新的全部权益，其由有限合夥企业芜湖策华及李先生分别直接持有99.99%及0.01%权益。据董事作出一切合理查询後所深知、全悉及确信，民航房地产、天津卓新、芜湖策华的最终实益拥有人（其资料详见二零二一年二月五日公告）及合作协议项下与旭辉中国订约的各方均为独立第三方。

代价根据合作协议，旭辉中国须支付合共人民币2,564,000,000元的现金从而取得目标公司50%股权（通过天津卓新），旭辉中国亦将承担该笔承接债务项下的所有责任及义务。於本公告日期，旭辉中国已支付二零二一年二月五日公告内所披露金额为人民币200,000,000元的可退还保证金，以确保其履行义务。

合作协议各订约方协定以下列方式进行该等交易：(i)旭辉中国支付人民币2,564,000,000元。同日，就旭辉中国受让天津卓新全部股权的事宜向工商行政管理部门提交注册登记。

於旭辉中国支付人民币2,564,000,000元後，人民币200,000,000元的可退还保证金届时将不计利息全数退还予旭辉中国。於完成後，目标公司将成为旭辉中国（通过天津卓新）与民航房地产的合营企业。

於本公告日期，芜湖策华关联方结欠目标公司若干债务。作为该等交易代价的一部分，旭辉中国将承担该笔承接债务项下的所有责任及义务，金额为754,000,000元人民币元，而届时该笔承接债务将由旭辉中国结欠目标公司。

该等交易代价及合作协议条款由订约方於参考(i)目标集团於二零二零年十二月三十一日的资产净值；及(ii)目标集团的业务前景後经公平磋商厘定。本集团应付的代价将以本集团内部资源拨付。

董事会的组成於完成後，目标公司董事会将由四名董事组成，分别由旭辉中国及民航房地产提名两名。

有关目标集团的资料目标公司为於中国注册成立的有限公司，主要从事商业管理、体育项目管理、体育场馆营运及管理等业务。

目标公司目前持有中国多家公司及项目的权益，具体而言，目标集团由多间主要从事开发、营运及管理五棵松项目的公司组成。五棵松项目为一个位於中国北京市海淀区复兴路69号院地块的综合体项目，主要涉及体育场馆、商业、冰上及户外运动项目。

经民航房地产确认，於本公告日期，五棵松项目主要包括五棵松体育馆、篮球公园、综合商业楼宇及办公大楼，而预期未来在该地块上将建造冰球馆及配套商业设施以及更多商业楼宇。