根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要 求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2020 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、房地产项目储备情况 2020 年 1-12 月，公司新增房地产储备 1 个，总用地面积为 41204.78 平方 米，出让面积为 34852.32 平方米，容积率为：1.0< Far≤1.85（相关内容详见 《栖霞建设关于新增土地储备的公告（临 2020-030）》）。目前该地块的权益 为 49%。

二、房地产项目开、竣工情况 2020 年 10-12 月：公司商品房无新开工面积，上年同期亦无新开工面积； 竣工面积 7.71 万平方米，上年同期竣工面积 13.86 万平方米。 2020 年 1-12 月：公司新开工面积 16.84 万平方米，上年同期新开工面积 29.39 万平方米；竣工面积 25.57 万平方米，上年同期竣工面积 20.11 万平方 米。

三、房地产项目销售情况 2020 年 10-12 月：公司商品房权益合同销售面积 5.75 万平方米，上年同期 商品房合同销售面积 2.54 万平方米；商品房权益合同销售金额 18.17 亿元，上 年同期商品房合同销售金额 5.95 亿元。 2020 年 1-12 月：公司商品房权益合同销售面积 12.20 万平方米，上年同期 商品房合同销售面积 17.91 万平方米；商品房权益合同销售金额 32.74 亿元，上 年同期商品房合同销售金额 34.74 亿元。

四、出租物业情况 截止 2020 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 8.85 万平方米。2020 年 10-12 月，公司确认的出租物业收入为 1,395.27 万元, 上年同期为 1,745.18 万元；2020 年 1-12 月，公司确认的出租物业收入为 6,711.81 万元, 上年同期 为 5,721.81 万元。

目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推 进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述 经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为 准。