为提高决策效率，保证中交地产股份有限公司（以下简称“我司”） 资金需求，经与中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”） 协商，我司（包括下属控股子公司）拟向地产集团（包括下属控股子 公司）新增借款额度不超过 100 亿元，具体情况如下：

1、借款额度（新签借款合同）不超过 100 亿元人民币。

2、借款年利率不超过 10%。

3、单笔借款期限自到账之日起不超过 60 个月。

4、额度使用有效期自股东大会审议通过本项议案之日起十二个 月内。

5、上述向地产集团的借款可以由借款使用方以自有资产提供抵 押或质押；可以由我司下属企业为我司提供担保；我司对控股子公司 的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关 监管规定履行审议或披露程序。

由于地产集团持有我司 53.32%股权，是我公司控股股东，本项 议案构成关联交易。

我司已于 2021 年 1 月 13 日召开第八届董事会第 五十八次会议以 4 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议通过 了《关于向关联方借款额度的关联交易议案》。关联董事李永前、梁 运斌、薛四敏、周济回避表决，独立董事对该议案发表了事前认可意 见和独立意见。

此项交易尚需获得股东大会的批准，并提请股东大会在上述借款 额度范围内，授权公司经营管理层审批具体借款事宜。与该关联交易 有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。

为保证公司房地产主营业务持续健康发展，应对市场激烈的竞争， 公司须在土地、资金等方面做好充分准备。本次向关联方借款有利于 保障公司参加土地竞拍、项目建设过程中对资金的需求，体现了关联 方对上市公司主营业务发展的支持。