公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司（以下简称“华发房产”）与深 圳融创文旅产业发展集团有限公司（以下简称“融创文旅”）签订了《合作开发协 议》，约定共同出资设立合资公司深圳融华置地投资有限公司（以下简称“深圳融 华”或“项目公司”），以深圳融华名义参与竞买位于深圳市宝安区沙井街道地块 （宗地编号 A301-0575,以下简称“项目地块”）。

深圳融华注册资本金人民币 700,000 万元，其中华发房产认缴出资 343,000 万元，持有项目公司 49%股权；融创文旅认 缴出资 357,000 万元，持有项目公司 51%股权。

鉴于本次交易涉及公开竞拍，提前披露可能会影响到竞拍标的最终报价，损害 公司和股东利益，按照《上海证券交易所上市公司信息批露暂缓与豁免业务指引》 及公司《信息披露暂缓与豁免事务管理制度》的相关规定，公司对上述竞拍事项办 理了暂缓披露。

2020 年 11 月 23 日，深圳融华收到深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分 公司出具的《成交确认书》，确认深圳融华经公开竞投获得项目地块，成交总价为 人民币 127.1 亿元。 上述事项属于公司 2020 年第二次临时股东大会授权范围，并已履行公司内部 决策程序。本事项不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

地块位于深圳市宝安区沙井街道，用地性质有商业用地、居住用地、游乐设 施用地等，项目总占地面积 43.68 万平方米，计容积率建筑面积 131.07 万平方米。

上述合作有利于充分发挥合作双方的优势，实现优势互补，分散经营风险， 提高项目收益率，有利于公司进一步拓展深圳市场，扩大公司品牌影响力，符合公 司的发展战略。